A Lignano servono fino a 7 mila euro il metro quadro

Il mercato immobiliare è vivace anche nel resto della provincia, con una ripresa significativa delle compravendite anche nelle località turistiche: pure questo è un segno inequivocabile dell’impatto che le restrizioni dell’ultimo biennio hanno avuto sui comportamenti dei friulani, più propensi a investire sugli immobili anche in chiave vacanziera. A Lignano Sabbiadoro per acquistare un appartamento nuovo (o ristrutturato) fronte mare bisogna mettere in conto una spesa tra i 4 mila e i 7 mila euro a metro quadro, che scendono alla forbice 2.800-3.500 se i locali vanno ristrutturati. Allontanandosi dalla costa, ma rimanendo nei pressi delle spiagge, si risparmia qualcosina: qualche affare a 2.800 euro per il nuovo è possibile, mentre per un appartamento usato e costruito (o risistemato) negli ultimi 25 anni si pagano tra i 2.400 e i 3.400 euro al metro quadro. A Pineta i prezzi calano sensibilmente: per un immobile nuovo fronte mare si spendono tra i 3.500 e i 5.700 euro, mentre se l’intenzione è quella di rifugiarsi in periferia e magari investire in un immobile da ristrutturare la spesa da mettere in preventivo oscilla tra i 1.500 e i 2 mila euro. A Riviera si scende ancora: il range è 3 mila-3.900 euro al metro per un alloggio fronte mare nuovo o rimesso a nuovo; forbice che scende a 1.500-1.900 euro per una casa da ristrutturare in periferia. Dal mare alla montagna: a Tarvisio si spendono tra i 1.600 e i 2.850 euro in centro per un appartamento nuovo, mentre a Camporosso la spesa stimata al metro quadro è compreso tra i 1.900 e i 2.300 euro.

A Codroipo si spendono per un immobile nuovo o ristrutturato tra i 1.300 e i 1.800 euro al metro quadro in centro e tra i 1.200 e i 1.600 euro in periferia. Una cifra che può scendere fino ai 350 euro al metro quadro se l’appartamento necessita di un ampio intervento di riqualificazione. Leggermente più cara Cividale: comprare casa nuova o pari al nuovo sulle sponde del Natisone costa tra i 1.500 e i 2.250 euro al metro quadro, cifra che scende fino a 1.300 euro per gli immobili che si trovano nelle zone più periferiche. In centro a Cervignano bastano invece tra i 1.300 e i 1.700 euro al metro quadro in centro, mentre nella periferia della località della Bassa friulana si possono trovare appartamenti nuovi già a partire da 1.100 euro al metro quadro. A Palmanova valori simili, che oscillano tra i 1.350 e i 1.800 in centro e i 1.150 e i 1.450 in periferia. A Tolmezzo, infine, per acquistare una casa nuova nel cuore del capoluogo carnico bisogna mettere in conto una spesa tra i 1.300 e i 2 mila euro. —